地产物业公司、企业90%的公司章程存在3大法律问题

公司章程是股东共同一致的意思表示，载明了公司组织和活动的基本准则，是公司的宪法性文件，修改公司章程，必须经代表2 3以上表决权的股东通过。公司章程的效力及于公司及股东成员，同时对公司的董事、监事、经理具有约束力。作为公司组织与行为的基本准则，公司章程对公司的成立及运营具有十分重要的意义，它既是公司成立的基础，也是公司赖以生存的灵魂。然而就是这样一份极其重要的法律文件，目前90%的公司章程都是工商局提供的范

实际租赁面积与合同约定不符，承租人主张减付或返还租...

关于地产物业中小企业的刑事合规问题

企业无论规模大小，多多少少都会存在法律风险。而不是每一种犯罪风险，最高法、最高检都会帮助企业家防范。也不是每种刑事风险，都可能被“网开一面”。毕竟法检出的是“大纲”，而企业家自己才是“做题”的人。常年法律顾问一直关注企业发法律风险，防范风险从当下开始。

物业公司不得以停止供电、供水、供热、供燃气等方式来...

实践中经常发生物业公司以停止供电、供水、供热、供燃气等方式来催收物业费，业主为维持日常生活不得不缴费，继而引发业主与物业公司之间的纠纷，引起诉讼。那么，物业公司采取这种方式到底合不合法呢?广州物业管理企业法律顾问律师团队结合实践中的案例，对此予以解答。

公司企业如何防范合同纠纷解决过程中的法律风险？

诉讼作为一种维权手段，其中蕴涵着众多的因素，像如何顺延诉讼时效，怎样选择最佳的诉讼期，诉讼之前要做好哪些准备工作等等，都会影响诉讼的结果。而且，再成功的诉讼如果没有进行财产保全导致胜诉却无法执行，也不能算是完美的诉讼。所以，企业用诉讼手段来维权时，一定要及时准确。广州企业法律顾问律师团队据多年为企业提供法律顾问律师服务的经验，对公司企业合同纠纷解决过程中的法律风险进行提示