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在建建筑物抵押的法律实务要点
在建工程抵押最早规定在《城市房地产抵押管理办法》(建设部令第98号)，不过条文将主债权限制在银行融资贷款中，抵押权人也只能是银行。之后的《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》(法释〔2000〕44号)第47条对建工程抵押做出完整表述:以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押。《物权法》(主席令第六十二号)第180条以抵押物
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我国建筑施工企业法律纠纷案件特点、案件多发原因及管...
近年来，随着房地产开发市场疲软，其不利影响逐渐传导显现至建筑施工行业，使建筑施工企业面临着越来越多的法律纠纷。对建筑施工企业而言，这类法律纠纷案件存在着比较明显的特征，且纠纷诱发因素多元。繁杂多样的法律纠纷案件，对建筑施工企业高效、妥善地处置纠纷提出了更高的工作要求。 一、建筑施工企业法律纠纷案件特点 建筑行业作为我国的支柱行业之一，其包含了勘察设计、建筑材料及装饰装修物料采购供应、
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违法建筑相关法律适用观点要述
阅读提示：从违章建筑到违法建筑，伴随称谓的变化，司法实务在审判和执行中面对着与此相关的一系列法律适用具体问题。 从违法建筑的形成到保有过程始终充斥着先天违法的否定评价，但又不能漠视其存在的价值，由此衍生了违法建筑有关的一系列法律问题。如违法建筑的法律界定和财产属性、违法建筑引发的财产纠纷的处理、违法建筑能否成为执行标的、拆迁中对违法建筑的处理等。 一、何为违法建筑? 我国法律条文并没
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新冠肺炎疫情下建筑施工的法律适用问题
引言：2020，庚子年，新型冠状病毒(英文名称：Novel coronavirus pneumonia，简称NCP)于武汉爆发，该病毒传染性极强，又恰逢春节，于是病毒随着春运被带到全国各地。疫情的发生及蔓延，导致各地先后纷纷采取交通管制、限制人员流动、延开复工等相应的防疫措施，必然会产生一些列的社会及法律问题，当然也对工程的顺利建设造成了严重的影响。在疫情当前，各大建筑施工企业该如何维护自身利益，以达到利益损失最小化?我们律
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违章建筑的认定及要承担的法律后果
前言：违章建筑很常见，但也不是特别常见。特别是在农村，几乎所有的农民都认为，在自己的宅基地上建房子没有任何问题，不知道为什么还要有批建手续，随着农村宅基地的减少，农村新增人口没有办法获批宅基地，老百姓就会选择将自己的房子加盖，或者是在院子的空地上重新修建，原则上来讲没有超过土地使用证的面积，就不涉及到批建或者是违章，尤其是历史遗留因素下存在的诸多情况，很多违章很难判定。如果在平时，也是无人
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