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《民法典》实施以后，楼上漏水，业主到底该如何科学维权?
《民法典》实施以后，楼上漏水，业主到底该如何科学维权? 近年来，因楼上漏水引起的纠纷频见于各种媒体，遇到此类情况，业主到底该如何科学维权，在索赔时，该注意哪些要素呢? 经典案例：自2022年6月底以来，广州市某小区楼上一直存在漏水情况。2022年6月30日至6月31日，楼下业主张小姐通过向物业反馈问题，并由物业与被告进行联系与协商，楼上业主王先生却以先看看装修合同确认是否在保修期内为由拖延解决漏水问题，
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违建被限制交易的房屋，如何认定合同效力?（法律顾问...
本文是广州房产律师团队整理的房屋买卖合同纠纷案例。房屋买卖中，处处存在法律风险，你要多学习一些房产知识没有错。合同双方达成房屋购买协议，但是，该房屋系未经房屋行政主管部门审批而重建，故该房屋被认定为违法建筑并被限制交易。此时，如何认定该房屋买卖合同的效力?合同能否继续履行?是否存在违约责任问题?
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出租房甲醛浓度超标出租人应承担责任吗？(广州企业法...
广州企业法律顾问整理关于出租房甲醛浓度超标出租人应承担责任吗，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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承租期间装修房屋装修物品归谁所有(广州企业法律顾问整理)
广州企业法律顾问团队整理关于（ 承租期间装修房屋装修物品归谁所有）的经典案件，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条规定，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
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住房租赁纠纷典型案例——公租房擅自转租合同无效(广...
住房租赁纠纷典型案例——公租房擅自转租合同无效、广州企业法律顾问整理关于《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
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