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建工纠纷中表见代理的司法认定规则
一、研究起点：实务问题的呈现 就建设工程领域的纠纷而言，工程量和工程价款的确认时常成为焦点所在，而上述两个焦点问题的理清，除却司法鉴定程序之外，尚依赖于对相关人员之行为是否构成表见代理或职务行为的判断，且其中常伴随实际施工人工程项目部借款协议等多种要素。上述境况的复杂，也导致了司法实践面对相似案例却出现多种裁判观点的情形，特别是随着建设工程领域表见代理外观形式的多样化发展，上述问题愈
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建设工程商事疑难案件中表见代理的认定
表见代理的认定一直是商事审判实务难点问题，其中尤以涉建设工程的买卖、租赁、借款合同为甚。由于挂靠、转包、违法分包行为在建筑市场十分普遍，导致建筑工程的名义施工人与实际施工人相分离，进而引发涉建设工程商事案件中，因实际施工人及工地工作人员权利外观与真实权利冲突所导致的表见代理认定难题。 近年来，此类案件一直呈现持续上升的态势，尤其受金融危机影响，相当数量的实际施工人因无力偿债隐匿外逃，债
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工程转包与挂靠的认定与甄别
2014年9月1日，住房与城乡建设部印发《工程质量治理两年行动方案》，要求各级主管部门对在建的房屋建筑和市政基础设施工程项目的承发包情况进行全面检查，检查建设单位有无违法发包行为，检查施工企业有无转包、违法分包以及转让、出借资质行为，检查施工企业或个人有无挂靠行为，并责令主管部门严惩重罚各类违法行为。检查与惩罚，均以对违法行为的准确认定为基础，在这方面，住建部2014年8月4日发布并于2014年10月1日起实
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建设工程“黑白合同”法律实务研究
一、概念的厘清：黑白合同的定义 建设工程领域的黑白合同又称阴阳合同，相信大家都耳熟能详，其实黑白合同并不是法律术语，目前我国法律也未对其特点进行描述。2003年《全国人大常委会执法检查组关于<中华人民共和国建筑法>实施情况的报告》中，首次在正式文件中使用黑白合同的概念，但该报告没有对黑白合同进行定义。 因黑白合同的出现，将导致工程款结算不以双方实际履行的合同为准，对合同双方特别是承包方存在
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施工企业印章保管与使用法律风险
在施工企业经营过程中，印章管理是重中之重。用印不规范带来的损失始终是施工企业重点预防和关注的。但是，整个行业还处于印章多杂、信息化水平不高的阶段，大型施工企业同时管理500枚以上的印章，往往力不从心。本文从印章使用、停用、回收、销毁等环节，结合施工行业现状进行梳理，提供印章保管与使用的意见与方案，希望对施工企业印章管理工作有些许帮助。 一、法律规定 《合同法》(1999)第三十二条规定：当事人
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